【信息时间：2025-03-08阅读次数： 】
招标报告公告
（招(zhao)标编(bian)号(hao)：ZB-SJ-2024-0001）
一、进标人问题：
标段(duan)(包(bao))[001]🥀松南城C19-07-04地块、C19-06-08地块一、二层租(zu)赁🧸及(ji)运营(ying)管理项目（第二次）：
中(zhong)标(biao)人(ren)：♋上海敖静餐(can)饮管理有(you)限公司 &nbs๊p; 其他类型中(zhong)标(biao)价：1.3元/天/平方米
二、其他的：
（一）项目编号：ZB-SJ-2024-0001
（二）项目🏅名(ming)称：松南城(cheng)C19-07-04地块、C19-06-08地块一、二层租赁及运营管(guan)理项目（第二次🍎）
（三）产品短信
1、項目范围内：
松南城(cheng)C19-07-04地块(kuai)、C19-06-08地块(kuai)分(fen)别位于(yu)华秀苑(yuan)和华翠苑(yuan)旁边。本(ben)项目租(zu)赁面(mian)(mian)积为(wei)(wei)(wei)5706.64平方米(mi)(mi)。C19-07-04地块(kuai)一(yi)、二层为(wei)(wei)(wei)一(yi)个产(chan)权归(gui)(gui)属于(yu)开(kai)发(fa)商车兴房(fang)(fang)产(chan)，总(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)积2870.69平方米(mi)(mi)，其中(zhong)一(yi)层层高为(wei)(wei)(wei)6.5米(mi)(mi)，现状为(wei)(wei)(wei)毛(mao)胚(pei)；二层层高为(wei)(wei)(wei)6.5米(mi)(mi)，现状ꦦ为(wei)(wei)(wei)精装修，中(zhong)间可移(yi)动隔离二大间，灯具、空(kong)调、厨房🌠(fang)(fang)设备均(jun)(jun)落实到位，桌子(zi)、凳子(zi)需采购。C19-06-08地块(kuai)一(yi)、二层为(wei)(wei)(wei)一(yi)个产(chan)权归(gui)(gui)属于(yu)开(kai)发(fa)商车兴房(fang)(fang)产(chan)，总(zong)建筑(zhu)面(mian)(mian)积2835.95平方米(mi)(mi)，其中(zhong)一(yi)、二层层高均(jun)(jun)为(wei)(wei)(wei)6.5米(mi)(mi)，现状均(jun)(jun)为(wei)(wei)(wei)毛(mao)胚(pei)。
2、工程特点位置定位：
居(ju)(ju)委餐(can)(can)(can)厅(ting)餐(can)(can)(can)厅(ting)（随(sui)后可广告植入(ru)助餐(can)(can)(can)作用(yong)(yong)）、居(ju)(ju)委健身房。居(ju)(ju)委餐(can)(can)(can)厅(ting)餐(can)(can)(can)厅(ting)对外开放(fang)营(ying)业(ye)(ye)时(shi)间，就能够提(ti)供早、中(zhong)、晚餐꧂(can)(can)(can)点(dian)安全服务(wu)。操(cao)作方在满足需(xu)要居(ju)(ju)委村民用(yong)(yong)餐(can)(can)(can)、老人人助餐(can)(can)(can)、居(ju)(ju)委健身房要求(qiu)的依据上(shang)就能够考虑专业(ye)(ye)企(qi)业(ye)(ye)化(hua)形式操(cao)作。
3、租赁服务时效：
自合同(tong)签订且房屋(wu)实际(ji)交付之(zhi)日起8年🐷（不包含免(mian)租期）。
（四）单位中标人性况(kuang)：
1、中标公(gong)示人物名字(zi)称：东莞敖静餐饮服(fu)务管理服(fu)务管理现有企业
2、中标人地址：上海市(shi)松江区普照路18号一、二层(ceng)
（五(wu)）中标(biao)单(dan)位成本(ben)：
1、租金单(dan)价：1.3元/天(tian)/平方米
2、租金单(dan)价(jia)涨幅：租金单(dan)价(jia)每三年递增5%
3、履(lv)约保证(zheng)金：6个月首(shou)年月租金
4、老年餐供(gong)应(ying)单(dan)价：6元/份(fen)
（六）项目(mu)验收技术专家(jia)各(ge)单：
葛敏敏、陈(chen)云(yun)芳、吴永(yong)杰(jie)、迟(chi)庆国、卜丽华
（七）代理费(fei)服务质量收(shou)费(fei)表(biao)规格及刷卡金(jin)额：
本项(xiang)目招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)代(dai)理服(fu)务费(fei)由中标(biao)(biao)(biao)(biao♓)人(ren)支(zhi)付(fu)。本项(xiang)目的招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)代(dai)理服(fu)务费(fei)为8.0847万元。收(shou)费(fei)依据：《招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)代(dai)理服(fu)务收(shou)费(fei)管理暂行(xing)办法(fa)》（计(ji)价格(ge)[2002]1980号(hao)）和发改(gai)办价格(ge)[2003]857号(hao)文。中标(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)应在领取中标(biao)(biao)(biao)(biao)通知书时向招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)代(dai)理🔜机构(gou)一次性支(zhi)付(fu)招(zhao)(zhao)标(biao)(biao)(biao)(biao)代(dai)理服(fu)务费(fei)。
三、结合方式方法
招标信息(xi)人： 郑𝔍州车兴房房产联合开(kai)发联合开(kai)发建设规划有(you)限集团公司(si)集团公司(si)
地&nbs🎐p; 址(zhi)： 上(shang)海市松(song)江区北松(song)公路(lꦚu) 5255 号 4 楼
联 系 人： 叶崛
电 话： （021）57600018
招标(biao)会(hui)代理商(shang)大(da)公(gong)司(si)(si)(s🔯i)： 昆明云间的(de)建设工作咨询中心有限大(da)公(gong)司(si)(si)(si)大(da)公(gong)司(si)(si)(si)
地 址： 上海市(shi)松🦩江区广(guang)富林路 2610 号
联 系(xi) 人： 曾琳琳
电(dian) 话： 18221163378
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